Оспаривание кадастровой стоимости

С 2015 года в России внесены изменения в порядок расчета налога на недвижимость. По новым правилам за основу налогообложения берется кадастровая стоимость объекта, в то время как раньше использовалась инвентаризационная стоимость. Методы кадастровой оценки не учитывают индивидуальные характеристики объекта, поэтому его цена часто оказывается завышенной, а значит, владелец платит больше, чем мог бы.

Наши специалисты помогут вам произвести переоценку и оспорить кадастровую стоимость недвижимости в суде, что позволит существенно снизить налоговые и арендные выплаты. Мы представляем интересы клиентов в судебных инстанциях.

Для того, чтобы оценить целесообразность пересмотра кадастровой стоимости, наша компания производит предварительный анализ объекта. В ходе этой работы становится понятно, насколько снизится стоимость недвижимости, и какую выгоду сможет получить клиент. Специалист проконсультирует вас по списку необходимых документов и этапов процедуры оспаривания. Результатом работы специалистов становится официальный отчет, который используется для подачи заявления в суд. При необходимости вы можете заказать услугу представительства ваших интересов в соответствующих инстанциях, тогда процедура принесет вам минимум хлопот.

Стоимость работ: от 55 000 руб. (стоимость отчета по коммерческой недвижимости). При определении стоимости нескольких объектов — скидка.

Предоставляем услугу юриста Компании для участия в судебном процессе от 50 000 руб.

100% гарантия подготовки полного пакета документов, необходимого для представления интересов Заказчика в суде.

Проведение консультации и предварительный расчет ориентировочной стоимости недвижимости, а также возможный процент снижения кадастровой стоимости и экономию на налогах — бесплатно.

Руководитель компании — Константин Нагдаев

Возникла необходимость уменьшить налог на недвижимость, который вырос в несколько раз? Уменьшить кадастровую стоимость можно если Вы владеете недвижимостью (Вы собственник), и даже если Вы арендуете объект, являетесь арендатором (например у государства). Согласно закону об Оценочной деятельности оспаривать кадастровую стоимость может как физическое лицо так и юридическое лицо.

Если Вы обращаетесь за оспаривание кадастровой стоимости в суд, например в 2018 году Вы имеете право сэкономить на налогах только за 2018 год. Чтобы оспорить величину налоговой нагрузки за 2017 г., необходимо было подавать заявление в комиссию по оспариванию при Росреестре и затем в Суд в 2017 г.

При оспаривании кадастровой стоимости в 2019 году Вы сможете сэкономить на налогах сразу за 2 года (2019-2020 гг.)

Наша компания предварительно рассчитывает ориентировочную стоимость объект недвижимости, а также процент снижения кадастровой стоимости для определения экономии на налогах. Исходя из нашего опыта, зачастую кадастровая стоимость на объект недвижимости объективно завышена на 40-80%.

Компания «Кейгруп» предлагает Вам воспользоваться услугой по переоценке (уменьшению) кадастровой стоимости при помощи наших оценщиков и юристов. Исходя из нашего опыта работы мы точно знаем, как подготовить документы и провести расчеты рыночной стоимости для того чтобы максимально обоснованно представлять Ваши интересы в Суде, чтобы добиться как можно большего, справедливого снижения кадастровой стоимости.

С портфолио объектов, по которым мы оспорили кадастровую стоимость, вы можете ознакомится ниже.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Профессиональная команда экспертов

Мы собрали высококлассных специалистов из различных отраслей. В нашей команде опытные оценщики, юристы, аудиторы и финансовые консультанты.

Строгое соблюдение установленных сроков

Мы гарантируем выполнение работ в установленные сроки, предусмотренные спецификой области, в которой требуется оценка или экспертиза.

Взаимодействие с клиентом на всех этапах

Мы взаимодействуем с клиентом на каждом этапе проведения оценки и предоставляем всю актуальную информацию о ходе процедуры.

Система скидок для постоянных клиентов

Мы ценим доверие наших клиентов и создали гибкую систему скидок для постоянных клиентов, а также предлагаем индивидуальные условия работы.

Индивидуальный подход к каждой задаче

Мы понимаем, что каждая задача имеет свои особенности, поэтому всегда подходим к решению индивидуально и с максимальной заботой о клиенте.

Эффективные методики работы

Многолетний опыт позволяет нам сочетать различные методики и использовать передовые технологии работы для достижения наилучшего результата.

ЭТАПЫ РАБОТЫ

Бесплатная консультация специалиста

Свяжитесь с нами по телефону +7(499)213-20-90 или оставьте заявку на почте: info@keygp.ru

Сбор документов и анализ объекта

Исходя из типа имущества запрашиваем необходимые документы и информацию для оценки

Заключение договора и подготовка отчета

Специалисты анализируют всю имеющуюся информацию и подготавливают отчет об оценке

Передача отчета заказчику

Согласование результатов оценки с заказчиком и передача печатной версии отчета клиенту

НАМ ДОВЕРЯЮТ

Торговое помещение

  • Кадастровая стоимость
  • 878 102 360,03 руб.
  • Рыночная стоимость
  • 469 261 000 руб.
  • Снижение кадастровой стоимости на 47%

Земельный участок

  • Кадастровая стоимость
  • 510 576 588 руб.
  • Рыночная стоимость
  • 207 302 400 руб.
  • Снижение кадастровой стоимости на 60%

Офисное помещение

  • Кадастровая стоимость
  • 32 751 177,89 руб.
  • Рыночная стоимость
  • 14 404 000 руб.
  • Снижение кадастровой стоимости на 56%

Офисное помещение

  • Кадастровая стоимость
  • 266 023 028,76 руб.
  • Рыночная стоимость
  • 126 922 000 руб.
  • Снижение кадастровой стоимости на 53%

Участок

  • Кадастровая стоимость
  • 4 564 128 584,00 руб.
  • Рыночная стоимость
  • 1 714 477 120 руб.
  • Снижение кадастровой стоимости на 63%

Торговый центр

  • Кадастровая стоимость
  • 135 380 494,12 руб.
  • Рыночная стоимость
  • 111 815 400 руб.
  • Снижение кадастровой стоимости на 20%

Торговый центр

  • Кадастровая стоимость
  • 228 573 669,43 руб.
  • Рыночная стоимость
  • 132 216 000 руб.
  • Снижение кадастровой стоимости на 43%

Особняк

  • Кадастровая стоимость
  • 196 981 361,37 руб.
  • Рыночная стоимость
  • 145 847 595 руб.
  • Снижение кадастровой стоимости на 27%

Нужна консультация специалиста?